金融快讯

　　本报讯 两位熟悉情况的消息人士周四称，中国计划允许基金公司和券商发行房地产投资信托(REITs)，将在沪深交易所公开交易。

　　消息人士称，中国证监会下发房地产投资基金试点管理办法草案显示，REITs将通过特定的资金管理公司作为封闭式基金发行，房地产开发商亦可持股。

　　该草案内容可能还有所变化，尚不清楚何时正式公布。

　　据业内人士介绍，REITs是流动性投资工具，个人仅用几千元就可投资于房地产市场。REITs还是一种开发商的融资新来源，也可为摩根士丹利等在中国的外国投资者造就新的退出渠道。此外，REITs市场还能为基金公司和券商提供新的收入来源。

　　REITs主要投资于商业和工业地产商，把大部分租金收入作为红利，已在美国等国发展成熟，但近年才在亚洲兴起。(金霁)

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